房产纠纷
夫妻双方一人老年痴呆无行为能力，如何卖房
夫妻双方一人老年痴呆无行为能力，如何卖房 外公外婆有一房产，户口上为两个人共有，外公患有老年痴呆，外婆准备变卖房产为外公治病，问这样的情况如何才能将房产出售。
问题状态：已解决
提问人：sj8905……（上海－杨浦区）
提问时间：2013-10-14 12:41
提问人：sj8905……（上海－杨浦区）
提问时间：2013-10-14 12:41
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1、需要确定监护人，才能出售。
2、可通过法院确定你外公为无民事行为能力人并指定监护人。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
已有6位律师回答了该问题
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先确定监护人，由监护人代其行使权利
追问：通过什么途径确定监护人呢，有成功的先例吗？ -
需要提起认定民事行为能力的诉讼，确认无民事行为能力的，其监护人可以代为行使民事权利。
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监护人同意也可以，先要确定监护人。自己协商不了的可以指定。
追问：如何确认监护人，只有通过法院吗？回答：有监护权的人协商一致也是可以的。 -
指定监护人，由监护人依法处理
追问：如何确认监护人，只有通过法院吗 -
您好！据您所述，需要先确定监护人。
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