楼上漏水  房主找客观原因  我怎么办 我是一楼住户，二楼漏水，漏到我家卫生间，走廊，和卧室，连续漏了四回，给我家漏水的地方修过一次，过了快一年这不又开始漏，找物业 ，物业说这是二楼的暗管道坏了，让我们两家协商，物业就此再也没管过，二楼就简易的维修但修了以后，晚上还是漏水，给他打电话也不积极，哪会也是我们催着他，起诉物业和二楼要求赔偿可以吗