自建房周围的土地的使用权 您好，我家是宅基地自建房。有房产证，土地证。
现和卖主公用一个大院，请问大院的使用权怎么划分？
卖主说当时只买了70平土地，意思就是说我家出门的过道等都是他家土地，请问这个争议怎么解决。