关键是是否是同等条件下，也就是房东是不是以比你价格更高的租金将房屋租给他人，或者留着自己使用，如果是的，房东的做法没有问题。

协商解决！

承租人的优先购买权是法律明确规定的，但法律是没有规定优先承租权的，但你们有同等条件下优先承租的约定，如出租人违约，可向其主张违约责任。

在同等价格下才享有优先购买权。