自建住宅纠纷 各位专业律师朋友们好！

        本人自建住宅与相邻产生纠纷涉及多方面问题，向各位咨询解答。

 问题1.由于建设需要，请问本人住宅自建前与相邻协商签署部分土地出让协

议（其中包括允许本人住宅部分过界、屋檐出水、预设管道等）在产生纠纷后

是否仍真实有效，是否符合合同法？

 问题2.纠纷主因源于相邻所提房屋采光，请问农村自建住宅房屋采光在法律

框架内是否有明确司法解释？是否存在法律依据或标准？

 问题3.相邻早期建房土地占有本人购买地皮，但地皮当时隶属第三方，相邻

建房越界并未与其协商且在本人购买前占据，请问本人如何合法申诉维权？

以上问题有劳各位律师详解，静待回复，感谢！