请问能提供一份这样的购房合同给我么？谢谢。 朋友单位盖建的房子（不是集资房），明年年底交房，他现在转让给我，收取了转让费和首付房款。由于房产证上面是他的名字，所以只能用他的名义来办理贷款，但是每个月房贷由我来偿还，5年后房子过户给我，请问有这种内容的购房合同么？如果双方私下签署的购房合同是否具有法律效益呢？