房  屋  转  让  协  议 这样写可以吗  ,不行的话应该怎么写..谢谢 房  屋  转  让  协  议

售房人（以下简称甲方
                                                                     购房人（以下简称乙方）：                                                                     
签订地点：                              
签订时间：          年       月       日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条  甲方同意将本人座落在                                 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、      ）给乙方。房屋建筑面积         平方米，阁楼面积         平方米，车库面积           平方米， 房屋所有权证编号：                   ；国有土地使用权证编号：                 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条  房屋成交价格为人民币                元（大写                            ）。
第三条  付款形式：乙方于     年    月    日一次性付甲方购房金             元.
第四条  房屋交付： 甲方于     年    月    日前交付房屋。
第五条  房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于     年    月
    日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、                                     。）
第六条  甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第七条  其他约定事项：
                                                                               
                                                                               
第八条  本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲  方：          身份证：                      乙  方：          身份证：
配  偶：          身份证：                      配  偶：          身份证：
共有人：          身份证：                      共有人：          身份证：
联系电话  ：                                    联系电话  ：
委托代理人：                                    委托代理人：