按揭购一手房，购房合同变更，还未交房 购买的一手房，房屋产权证还未下来，10月中旬马上交房了，现有问题咨询如下：
1.变更购房合同（把二个人的名字去掉一个人的名字，其中一个占30%，一个占70%，把30%的人的名字去掉。）可以吗？在未交房之前。
2.现在银行已重新办理了按揭，可是开发商却以没有这个义务，不与业主重新签订购房合同，这样可以吗？开发商是否有义务进行办理呢？是不是如果开发商不愿意办就只能不办。