土地出让金问题 我于13年前在开发商购买了一台300平方米的门市楼，当时办理了房照，一直没有办理土地证。现在去土地部门办理，土地部门称此楼当时开发商上报的是住宅用地，不是商业用地，土地出让权去年就到期了。如果办理土地证要缴纳40年的土地出让金，我可以不交吗？或可以少交一些年的吗？