我名下的房产和贷款，但不是我还我房产证也不在我手里我有权卖掉吗？ 我爸手里有两套房产，两套都有我妈的钱在里头，第一套正在居住的房产证是我妈妈的名字，在买第二套房产的时候因为政策的缘故，貌似是因为夫妻俩再买第二套房贷款利息会更高，所以第二套房产都写的是我的名字，并且以我的名义贷了二十多万的款，现在他再还两套房子的房贷。
   现在他出轨了，很严重的出轨，几乎想把我妈妈赶出去，我妈妈想离婚，她想要两套房子的任意一套，但是父亲很凶，我怕他会找人来闹事，我想转手卖掉在我名下的那第二套房子，那套房子我也没有房产证，请问我可以在不经过父亲的同意下卖掉那套房子吗？或者父亲可以不经过我的同意卖掉房子吗？如果起诉，谁占优势？
   希望得到专家们的回答，感激不尽。