您好：
  房子如果是在婚姻关系存续期间建造完成，则属于夫妻共同财产。
  父亲只能将自己的份额，赠与子女。母亲的份额按，法定继承处理。

你好，你母亲的份额按照法定继承处理。

恩恩  只要是你父亲的真实意思表示 就是有效的

一般是属于共同财产的。

房子中有部分属于你母亲的遗产。上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。为更好的解决你的问题，你可以直接电话与我联系，这以便更准确的作出分析。