我在浙江，我想咨询一下，。 租期合同为2年，租金一年一付，刚租下一个月 我在浙江，我想咨询一下，。   租期合同为2年，租金一年一付，刚租下一个月，房子被房东抵押银行贷款了，现在租期满一年了，进入第二年要付房租了，可房东贷款还有一个月才还，怕房东还不上我会受损失，所以想把第二年的租金拖延到房东还贷之后再给，我这样做算违约吗