如果协议有约定按照协议来，如果没有约定可以协商要求适当返还。

您可以主张退还押金，但无法主张退还使用费。
中华人民共和国合同法

第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

你好应当根据合同约定履行义务承担违约责任。

你好，未使用的费用，物业应当退还的，以与物业签定的合同为准。

依据以与物业签定的合同为准。