大家好。能帮忙解决一下问题吗 去年租了一套办公室，中途业主将房子转卖给了一家公司，加了一个补充协议，将甲方改为哪家公司，现在已经到期，但是有些地方不能达成一致，其中一项是租赁管理费，当初和个人业主说清楚是由对方负责，合同里面的租赁费由我方出的字眼没有划去，但是在补充协议里面就是以多少钱每月租给我方使用，所产生的水电管理费，电话费，网络费等由我方承担。没有涉及租赁管理费，并且这份合同是没有交到租赁管理所的，然后交给租赁管理处的合同是走过场的，重新私下签订，交给了租赁所，但是上面写明了租赁管理费由他们支付，现在对方朔那里没有划去要求我们出租赁管理费。请问合理吗  第二是我们是25日到期，我21日已经搬离，对方下一个租户也搬了一些东西进去，但是钥匙还是在我手里，23日空调房水管老化爆裂，引发整个楼层发水，管理处在对方有人在的情况下将锁剪开，进行了处理，其中空调房是单独的一个小房间，从管理处引水制冷，基本上我们没有进去过，现在水管老化爆裂漏水造成附近租户的损失，这应该由谁负责？