龙宇涛律师 VIP2013-09-25 16:48

您好，假设你去银行贷款50万，用你的房屋作抵押，房屋经评估值100万，100万减去50万，剩下的50万就是余额部分。

你好，就是抵押物的价值大于用于抵押的债权。

你好，财物值100万，拿去担保50万，还剩50万余额。

你好，文意解释即可。也就是说抵押物剩余的部分可以继续抵押，但如果该部分的价值小于所担保的主债权的，属于担保不充分，在担保法上不允许的。

就是字面意思。

就是你五十万的房子为三十万的债权提供担保，剩余的那二十万部分。

抵押物的价值减去抵押的债权部分。