结婚买房问题
如果产权登记在男方名下,尚未归还的贷款为产权登记男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
按照婚姻存续期间给付补偿
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
分割共同还贷部分及该部分的增值部分。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
答:是男方的婚前财产,离婚时,共同还贷部分平均分割,增值部分适当给予补偿。
房子为男方婚前财产,婚后所还贷款及房子增值部分可作为夫妻共同财产分割。
要看登记谁名义下,男方名义的,为其个人财产;你俩名义下,为你俩共同财产
房子如果是男方婚前付了首付,并且房产证也是婚前办理的,婚后夫妻双方一起还贷,离婚后,女方可以就夫妻婚后还贷部分主张分配。
贷款也是婚前办好的,房屋是男方婚前个人财产,但离婚时女方有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
房子归男方所有,就婚后共同还贷及对应增值部分给女方补偿
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。