毕丽荣律师 VIP2013-09-23 14:55

可以承担违约赔偿的

 蒋艳超律师 VIP2013-09-23 15:06

可以起诉解决，要求其支付违约金。

你好，有合同的按照合同的约定解决，建议积极收集证据，诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 我的补充： 2013-09-23 14:56

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

协商不成，可以起诉解决，要求其支付违约金。

因为开发商的原因导致贷款无法办理，合同履行不能的，属于开发商违约，你可以要求解除合同，并追究开发商违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好！协商不成的话，是可以起诉解决的

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

入股属于协议约定的范围，可以起诉违约，要求其承担相应违约责任

你好，可以要求开发商承担违约责任。
如需律师介入，请来电面谈

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，依据合同的约定办理。如果开发商在约定的期间仍然无法为你们办理相关手续，你可以到法院起诉，要求开发商承担违约责任。

本案属于开发商违约，您可以要求解除合同，并追究开发商违约责任。
本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。