齐志龙律师 VIP2013-09-23 16:38

可以起诉解除租赁合同

答：解除合同。

尊敬的网民，您好：
您可直接与房东沟通此事，如租赁协议约定了房东有此排除妨碍你经营的义务，房东不履行时，你可解除该租赁合同；你也可直接起诉房东朋友，要求他排除妨碍，恢复原状。
如您需要法律帮助，欢迎拨打我们的免费法律服务咨询热线或来所面谈。

你和房东协商，退还租金。

与房求协商解决。

解除合同

和房东协商.

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你可以拒绝对方安装，但不能证明房主违约在先情况下，除非房主同意，否则无权单方解除合同

书面告知房东，限期不改正的，起诉解除合同

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。