未尽到安保义务时需要承担责任

你好，首先要看是否为有偿的服务，如果不是，那么物业没有责任。

没有尽到安全保障义务的话需要承担责任的。

可以向物业主张相应的损害赔偿

不收费的，物业没有责任的

无偿保管，您很难主张物业公司赔偿。
中华人民共和国合同法
　第三百七十四条　保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

你好，汉王大厦是否承担赔偿责任，要看其是否存在过错。
你的自行车放在其保管的车棚内，虽然该大厦的物业对于照看你们的车物有一定的责任，但因为其是无偿保管行为，如果未存在重大过失，是无须承担赔偿责任的。