我姐姐要离婚，孩子和财产怎么处理？农村的 我姐姐和姐夫都在郑州打工（不在一起生活），我姐夫在工地，常常以忙为借口，两人一年来都没在一起生活，虽然在一个城市。 
他们有一个儿子6岁了，在农村老家跟着爷爷奶奶生活，上个月我姐姐会老家又生了一个女儿，现在刚满月。 
老家一套老房子是结婚前就有的，婚后他们又盖了一座新房子，用于两人的新房。房子是前年盖起来的，事实上老家就是孩子爷爷奶奶在住。。房产肯定没我姐姐的名字 
他们两个人感情不和有一年多了，我姐夫他好像有了外遇。一年来几乎没跟我姐姐通过电话，我姐姐有一次去移动查了他的话费单据，大部分都是和一个女人通话和短信。。 
现在问题是，我姐姐想要儿子，不知道孩子该怎么判。财产能分多少? 
我姐姐很健康，我姐夫在工地打工，两个人都没有正当职业，只是我姐夫每月2000多，我姐姐在家生孩子这段时间没收入。。是协议离婚还是起诉离婚？