我和老婆花了50万买了产权是她爸爸，也就是我岳父的房子。签订个协议有法律效力吗？ 具体是这样的，由于我小舅子两口子烂花钱，婚后欠了一屁股债务，其中也欠下我们7万多，由于我和老婆急着买房，小舅子知道后，跟岳父岳母商量后，要把精装刚住了一两年的房子以50万的价格卖给我们了，同时也抵消了那7万元的债务。更换产权人的话，属于购买二手房，又交不起20%交易税，我想问的是现在双方共同签订一个协议书，写明房子卖给了我，这个协议会有法律效力吗？谢谢！