蒋艳超律师 VIP2013-09-22 09:21

向法院提起诉讼

向法院提起诉讼，房东的行为已构成违约。

可以先行协商，协商不成可以去法院起诉。无法提供证明不属于不可抗力，不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。违约金是合同当事人在合同里预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由该违约一方支付给守约方一定金额的财产。定金是指当事人约定一方向对方给付的作为某种债权的担保，数额不得超过主合同标的额的20%，如果超过，则超过部分不予支持。《合同法》第116条明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如需帮助可以来电咨询。

你好，针对你的问题，你可以有以下选择：
1、解除合同，双方互不负违约责任；
2、追究房东违约责任；
3、要求房东双倍返还定金；
4、如果实在觉得房子好，合适，也可以协商继续房东履行合同，并就价格再协商。因为未婚生子证明一般不会要，公证处主要是看出生证明等，以确认父母是否监护人。
具体还需结合你们居间合同条款以及有关磋商细节确定，如需帮助请电话联系本律师。