进行公证

律师见证，是律师以自己特殊的身份，较为丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，作为律师见证人，从第三者的角度，客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为，这在客观上使被律师见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。

，房屋所有权人应和房产证的业主一致，如果房屋转卖没有过户，意味并没有取得房屋所有权，如果原业主有关于此房的纠纷，则会受到牵连，您可以与原业主签订协议说明权利义务并到公证处进行公证

最好进行公证为宜

双方可以约定相关权利义务，可以采取公证方式，如不能公证，可以考虑进行律师见证，请专业律师为你设计 相关协议来保障你的合法权益，如有需要可以和我联系

建议进行公证的方式