我能否强制自己违约 - 110法律咨询网

合同纠纷

我能否强制自己违约

我能否强制自己违约我在上海租给别人一套房子，签了5年合同，但是现在发现房价太便宜提出单方面违约，对方不同意，我想问下，我是否能提出单方面强制违约，赔偿违约金，但是现在人家不肯搬，双方不能协商，我能否通过公安机关强制让人家搬出?

问题状态：已过期
提问人：mylove……（上海－徐汇区）
提问时间：2010-09-06 11:50

已有5位律师回答了该问题

110网律师2010-09-06 11:57

不可以的，承租人可以要求继续履行租赁合同。

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110网律师2010-09-06 12:09

不可以强制。只有按照合同约定的条件解除合同。

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110网律师2010-09-06 12:33

只有法院判决解除租赁合同后才能申请法院强制执行搬出。

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李军律师2010-09-06 12:56

此事，不归公安机关管；
属于民事纠纷，具体按合同约定处理。

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110网律师2010-09-06 13:34

具体要看你们租赁合同的具体约定，有无提前解除合同的相关条款，有约定从约定，无约定你可以提前一个月告之对方调整租金或搬出。建议与律师联系，因为需看租赁合同具体约定

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