未公证的 书面的 财产赠与是否有效？ 我父亲乡下的财产 我姑想要去争夺，请问 现在我父亲与我爷爷立一式两份这样的书面协议 是否有效呢 ？




财产赠与协议

甲方(赠与方)：                 
乙方(受赠方)：                 
    
甲方是上海市崇明县堡镇永和村堡东1061号，施小芳
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1. 甲方自愿将其名义下所有财产赠送与其儿子施红荣
2. 资产无偿赠与乙方，乙方同意受赠甲方前述资产。
    2.自本合同生效后，乙方取得赠与财产的所有权。
    3.甲方不得已任何理由撤销赠与。
4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的,可以依法向人民法院起诉。
5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字后生效。
合同当事人签字或盖章：
  甲方：                      乙方：  
合同签订时间：
合同签订地点：