吴丁亚律师 VIP2013-09-13 21:20

根据拆迁政策获得补偿

凭协议主张权利。

合同时有效的，可以起诉至法院，请求继续履行合同，这样可以把房子过户到你的名下。

和卖主协商吧，他要是个讲诚信的人呢会给你的。

您好，可以根据协议主张权利。

写了一张永久租住的协议，？只是租赁关系，不是买卖关系，一旦拆迁，拆迁补偿属于对方所有，给您补偿即可
中华人民共和国合同法

　第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。


中华人民共和国物权法

第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

先明确是租赁还是买卖，若是租赁，再久也不能取得产权

如果只是租住，则没有所有权

名以上是租赁，但是根据实际情况可以认定为是买卖。如果认定买卖的话，你们就可以作为被拆迁人获得利益。

可以主张权利

合同时有效的，可以起诉至法院，请求继续履行合同，这样可以把房子过户到你的名下。

租住不等於买卖。

可以获得补偿的

您好，作为承租人可以跟拆迁人协商拆迁利益，祝好

你好，依据租住协议主张赔偿损失。

你好，各地政策不同，建议咨询当地征拆办。

可以根据协议主张权利。