房产纠纷
代理人签的卖房合同是否有效
代理人签的卖房合同是否有效 想咨询一下，我买一个二手房，但是购房合同上甲方是代理人签的房主的名字，按的是自己的手印，这合同有效吗？如果我现在不想买了属于违约吗？
问题状态：已过期
提问人：liu198……（宁夏－石嘴山）
提问时间：2013-09-11 22:40
提问人：liu198……（宁夏－石嘴山）
提问时间：2013-09-11 22:40
已有3位律师回答了该问题
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答：在代理权限范围内是有效的。否则，需要经过追认才能够生效。
追问：什么是代理权限范围内，他没有书面委托书，能有效吗？我现在不想买了属于违约吗？10000的定金还能拿回来吗？回答：答：违约。 -
你好，在其代理权限范围内是有效的。否则，需要经过追认才能够生效。若手印是你自己按的话，你属于违约行为。
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属于效力待定合同，如果时候房主追认，合同有效
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