常路律师 VIP2013-09-10 17:28

您好，可以要求物业承担赔偿责任。

 陈宇律师 VIP2013-09-10 17:31

可以起诉要求物业承担责任。

你好，物业属于有偿保管，物业应当承担你的损失赔偿，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。 我的补充： 2013-09-10 17:26

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

根据你叙述的情况，可以要求物管承担责任。

协商不成，到法院起诉，主张物业公司承担赔偿责任。
中华人民共和国合同法
　第四十条　格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
　　第四十一条　对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条　式款不一致的，应当采用非格式条款。

第三百七十四条　保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，

你好，物业中约定的条款属于霸王条款，再者物业公司免除自已责任，加重对方责任，无效条款。

你好，有过错应当承担一定的责任。

你好，既然你们向物业缴纳管理费，物业就应当承担损害赔偿责任的。物业拒绝赔偿于法无据，合同约定规避自己风险的条款，可以向法院请求该条款无效，要求物业公司承担损害赔偿责任。

物业合同约定规避自己风险的条款，可以起诉到法院，要求该条款无效，并要求物业赔偿损失