理论上由业主缴纳。但业主出租房屋时也可和租户约定由谁承担相关费用。

由承租方交纳，但协议中可约定，如果房东愿意交纳的除外

双方协商确定

你好，由双方协商一致即可。

可以协商约定

由承租方交纳，但协议中可约定，如果房东愿意交纳的除外

双方有特别约定的按约定，没有特别约定的租户使用当然租户交

有约定按约定没有，当然是承租者承担费用。没有觉得规定。
中华人民共和国合同法

第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
　　第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：
　　（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
　　（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
　　（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
　　（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
　　（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

没有相关规定，双方协商确定。

承租方交纳。

尊敬的网民，您好：
如果你们之间的房屋租赁协议对物业费与取暖费的缴纳做出了约定，那依照约定执行即可；如果没有约定，因为你是房屋实际使用人，物业公司有权向你要求缴纳的。如您需要提供法律帮助，可拨打我们的免费法律服务咨询热线或来所面谈。

法律上，物业和全暖费是由业主缴纳的。这是基于业主所有权人的义务。因此，业主居住或者闲置期间，都需要业主缴纳。但是业主出租的，业主可以要求承租人缴纳取暖费（谁受益谁付出），可以协商物业费承担问题。后者主要取决于市场供需关系了。