如何索赔？索赔额度 08年10月日购置一商品楼，09年8月1日交房，清水未装修，顶楼。由于今年雨水特别多，出现屋面漏水现象，物业、施工单位多次维修，仍不见效果，可不可以对开发公司提出索赔？注：08年房价2500元/m2，现在房价3500元/m2，如果可以进行索赔，房屋涨价部分开发公司可不可以承担，该如何进行索赔？