婚姻家庭
目前我和女朋友共同出资买房子,付的是全款,写女方的名字,目前我们2人还未结婚,也未领证。我想问下,婚
目前我和女朋友共同出资买房子,付的是全款,写女方的名字,目前我们2人还未结婚,也未领证。我想问下,婚 目前我和女朋友共同出资买房子,付的是全款,写女方的名字,目前我们2人还未结婚,也未领证。我想问下,婚后这个房子属于我们共同财产吗?
问题状态:已过期
提问人:hywzm(广东-深圳)
提问时间:2013-09-09 14:49
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房子是你女友个人财产。 我的补充: 2013-09-09 14:51
但你们可以书面约定房屋共有,该协议不能对抗第三人。
追问:另写一个书面协议约定:内容就是房屋共有,双方签字,即可吗?
回答:是的,但最好房产证也加上你的 名字。
追问:哎,现在就是这个问题,我对房产证是谁的名字无所谓,我觉得我和我女朋友2人之间的感情很好,现在恰恰就是我父母反对这个事情,说房产证上面没写我的名字,不同意啊!现在房子只付了订金!而我女朋友一直坚持要写她的名字,我现在夹在中间很难受!
回答:理解你的感受,这个事情还是要沟通好。
追问:2个问题:1、书面协议上是否要注明当初双方各自出资情况?
2、假如后期存在离婚,导致分割财产。当初这个房子的财产分配,如何算?是按目前房子值多少钱(专业机构估价),2人平分吗?还是按当初我出资多少,给我多少钱?
回答:1、可以注明
2、那就看如何约定共有,没有约定共有方式,那就是共同共有,平分。约定份额的话,按份额分割。
追问:1、如何约定共有方式?能举例说明一下不?不是太理解!
2、高律师,之前你提到的“该协议不能对抗第三人”如何理解?
回答:1、比如约定共同共有,约定比例。
2、就是对除了你们两个之外的任何第三人都没有效力。
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你最好写一份协议注明你们各自的出资,以免以后起纠纷。
追问:两个问题:1、协议内容是:具体双方各自出资多少,双方签字即可吗?
2、如果后期产生离婚等不稳定因素,房产证上写的是女方名字,而协议内容只是注明我出资多少?后期分财产的时候,会如何分配?
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女方的财产。
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属于女方的个人财产。
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属于女方个人财产
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你好!属于女方个人财产,可以书面约定房产份额。
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写好协议书,否则属于女方个人财产。
追问:协议书是什么格式?是否一式两份?双方签字即可吗?是否要有人见证?
回答:双方签字即可。
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你好,属于女方的婚前财产。
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1,若写的女方名字,不一定是你们的共同财产,很可能认定为你女朋友个人的婚前财产。
2,你要及时与你女朋友书面约定,此房是你们共同所有或这是以结婚为目的的赠与。
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房产登记在双方名下,对双方都有保障。若登记在一方名下,双方可以就房产权属签订协议。
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写好协议书,否则属于女方个人财产。
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建议你少出钱 就写女方的名字 其他什么也不说了 以后真的有矛盾 你也不后悔 主要是现在女方的意愿你不能违背 那就只有尽量减轻自己可能遭受的财产损失啦
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房为女方财产,最好是将你的名字登记在册,如果实在不行,双方签订协议,对房产约定为双方共有。否则,以后的事情会很麻烦。
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你要有证据证明这个房子你有出资,也可以通过协议方式约定,该房产是双方共同财产。
追问:因为我们现在还未结婚,如果通过协议方式约定是否有受法律保护,请秦律师帮我看看下列协议书内容是否受法律保护,是否合适:
协议书
甲方:**,男,**年**月**日出生,身份证号码:****,家庭住址:******。
乙方:**,男,**年**月**日出生,身份证号码:****,家庭住址:******。
我们甲乙双方是男女朋友关系。目前,甲方**出资**万、乙方**出资**万,共计**万。于**年**月**日购买了位于**省**市***区**花园**栋**号(房产证号为:*房*字第****号)的房产。甲乙双方经协商,约定上述房产的全部产权归甲方**、乙方**共同所有,该协议不能对抗第三人。
以上约定均是甲乙双方真实意思表示。
甲方: 乙方:
**年**月**日