房屋买卖合同有不合理条款，是否有效？ 买方要求在房屋转让合同中增加一项条款：若买方无法将户口迁入此转让房屋中，则此转让合同作废。卖家房主已经签字，这条款是否生效呢？若生效，是否意味着，等房屋交接后，若买方不能将户口迁入，则房款要全部退回，房子重新过户回来。还是说此项条款根本就不能成立呢？