我在沈阳。我想咨询下。我家装修时 封了阳台 结果阳台排雨不畅 我在沈阳。我想咨询下。我家装修时 封了阳台 结果阳台排雨不畅 引发给楼下冲水 地板 壁纸 顶棚有损失 面积不是特别大。床垫 被子 褥子被雨水浸湿。可楼下开出赔偿条件是 修补好后 再赔偿精神损失1万元 如果不修补 就赔偿一万两千元。我们觉得损失没那么严重。这种情况 如何处理。