按双方协议约定处理。

如你所述，可能涉嫌原买卖合同无效，集体宅基地房屋买卖仅限在本乡镇集体组织成员之间。双方可协议给予一定帮助补偿。

你可以起诉主张买卖无效要回房子，这样拆迁的利益就归你们所有

动迁办只认你，你再根据相关约定确定分配。