买房遇到的问题 2013.8.16日买的开发区山河秀景的房子，当天交的首付，售楼员说现在房子得减押，减押后才能签正式合同，所以当天签的是临时合同，我想问这个临时合同有效吗？而且就一份，他说这个得拿银行减押。得一两个月，当时给我一份正式的收据。请问律师这个靠不靠谱。还有之前买的都一年了还没办好产权，去起诉法院能管吗？