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你好，没有产权登记如何能确定该房是抵押人的第二套房产？如果不能确定产权，写协议后，发生纠纷很维保障你的权利实现的。

你好，确实是属于有房屋的。另产权人自愿设立抵押，抵押权成立，抵押权人有权要求法院拍卖抵押房产。
自愿设定抵押表明产权人愿意承担拍卖的结果。