常路律师 VIP2013-09-05 21:09

您好！
1 可以起诉；
2 可以要求腾房；
3 详情来电咨询。

 陈晓云律师 VIP2013-09-06 07:15

1、可以。
2、你、你儿子都有权要求你三姐腾房，因使用权房屋，承租人无权处分。

当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。由于房产只有使用权，您父母以遗嘱处分房产。父母死亡后，应该由与其同居的人承租，您三姐无权主张，侵占房产，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

　第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


中华人民共和国侵权责任法

第十五条　承担侵权责任的方式主要有：
　　(一)停止侵害；
　　(二)排除妨碍；
　　(三)消除危险；
　　(四)返还财产；
　　(五)恢复原状；
　　(六)赔偿损失；
　　(七)赔礼道歉；
　　(八)消除影响、恢复名誉。
　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

情况比较复杂，建议来电咨询

关键要看拆迁补偿的具体政策以及房屋产权部门的具体管理规定

你们可以起诉要求排除妨碍将门厅隔断拆除。
至于能否以“当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。”要求“三姐(非拆迁安置对象)腾房给我儿子居住(我儿子以年满18岁)”因为你的父亲有遗嘱，所以主张有一定困难。

您好！当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。由于房产只有使用权，您父母以遗嘱处分房产。父母死亡后，应该由与其同居的人承租，您三姐无权主张，侵占房产，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿

你们可以起诉要求排除妨碍将门厅隔断拆除。
你们对该房只有使用权，而无所有权，你父亲无权处分该房。既然是单位的公租房，你们可以向单位要求变更房屋的承租人。与你父亲生前共同居住的拆迁安置人，即你大姐夫，你和你儿子均有权主张变更承租权人的。

可以起诉解决。

可以起诉解决。