所述不详，是赠与还是遗赠？
不动产的产权变更一般以登记为准，
本律师认为，你母亲还是有继承可能的

动迁协议是谁签订的？动迁协议的内容是什么？具体怎么分配还要根据当地的拆迁政策。具体可来电咨询。

你母亲有继承权利。养子女也有继承权利。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

户籍是宅基地房屋动迁分配时考虑的一个因素。同时，宅基地房屋的宅基地使用权、房屋所有权的权利主体也是重要的考虑因素。具体认定，应当根据当年申请与建设的相关证据作出判断。

1、遗嘱人在危急情况下，才可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 
2、农村宅基地以户为单位，该户有没有其他人的户口呢？宅基地报批手续有无其他人员？建议携带资料与专业律师面谈。

你母亲有权利继承的

1外公早前去世前口头赠于他侄子？如果其侄子没有证据，您母亲立即起诉，主张继承。
2您母亲同父异母的姊妹，如果有收养证据，可以和您母亲一起主张继承。
3协商不成。立即起诉侄子和拆迁部门。详谈电话或短信联系
中华人民共和国继承法

第二章 法定继承
　　第九条 继承权男女平等。 
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。


最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见

　20．在旧社会形成的一夫多妻家庭中，子女与生母以外的父亲的其他配偶之间形成抚养关系的，互有继承权。

首先判断是否属于遗产，如果是遗产，可以继承。