房子按揭，是否可以婚前决定房子属于谁？如何约定？

婚姻家庭

房子按揭，是否可以婚前决定房子属于谁？如何约定？如果男方婚前买了房子，但是按揭的，可以通过什么协议或者约定，婚后房子归男方所有吗

问题状态：已过期
提问人：limahu……（湖南－郴州）
提问时间：2013-09-03 16:26

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-09-03 16:27

可以双方约定的

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追问：如何约定，双方在婚前写个协议签个字，还是需要律师或者公证处公证一下？能具体点吗？多谢！
李芬团队律师2013-09-03 16:35

你好，如果是男方婚前购买的且登记在男方个人名下属于男方婚前财产，但是婚后按揭部分属于夫妻共同财产。夫妻双方可以对婚后的财产进行约定。

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追问：如何约定，双方在婚前写个协议签个字，还是需要律师或者公证处公证一下？能具体点吗？多谢！

回答：你好，根据双方的意思写一份协议，也可以找律师代写。建议到公证处将协议公证。

追问：协议内容包括什么呢？男方的要求是，婚后房贷仍然由男方支付，婚后房产以及增值部分仍然属于男方，也就是说房子仍然属于男方

回答：根据上述意思写明就可以了。
110网律师2013-09-03 16:57

就写某某房屋是男方（写上姓名）婚前购买，目前还有按揭贷款未还清，双方将要结婚，现在双方自愿对该房产特别约定，该房产婚后仍然归男方一人所有，不属于夫妻共同财产，（你们如果对婚后还贷有约定也写进去），最好去公证处公证一下

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