原合同未到期，应继续按照原合同租金履行。

应当按照合同的约定来履行合同
随意涨价一般不会得到支持
除非承租人愿意

一般而言不可以，应该遵守合同约定

既然合同中对于涨价有限制性的约定，就应按照原合同执行。涨价要承担违约责任。

拿这合同找律师。