需要起诉，要求析产。

不可以，必须经过对方同意

需对方同意

可以单方面卖掉

可以处分，但不能分割对方的权益，对方有优先购买权。

您好，可以起诉到法院析产。

需要对方同意或授权

因为是按份共有，所以，你可以将自己的份额出售。详情可致电

需要对方同意才行

若房证是你的，可以直接卖。

可以向法院起诉

你可以进行处分，但对方有优先购买权。

你好，虽然对方所中房屋比例很小，但你如果卖房也须经共有人同意。

你好，你个人无法向外出售，只有对方配合。