离婚房产
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
问题复杂,最好委托律师办理。
通过法院达成调解书的,不能反悔
双方可以协商一致,签订离婚协议书,到民政局办理离婚手续,该协议书具有法律效力;如果协商不成,可以到法院起诉,要求分割夫妻共同财产。
首先,经法院出具的调解书如果没有特殊情况不可以反悔;其次,孩子未成年也是可以过户的;最后,协议或者调解确定权利义务不能对抗债权人!具体涉及很多问题,建议找律师详询!
除了法院调解书外,进行离婚协议公证也可以具有同等法律效力,你的问题可以通过法律文书防范上述风险。