债务纠纷 你好，我是九江人，我余前年借出一个熟人10万元，后来他被骗外出躲债，我已追回5万4，余下的难以收回，今年七月他重新给我打了一份欠条，有身份证号码和指纹，请问在他不在当地的情况下能不能打官司，他在乡下有一套老房子，只有集体土地证，价值大约13万，比较好出售，请问在他没有能力偿还债务的情况下能不能封他的房子？