你好：起诉解决

你好，在没有同意收房前不需要交纳物业费。

开发商对你构成瑕疵交付，你有权要求开发商对房屋进行彻底维修并承担你的相应损失。至于物业服务费用的缴纳与房屋质量瑕疵的维权非同一法律关系，你仍应如约缴纳。

物业费不能交，要物业去和开发商协商质量问题。或者，起诉开发商要求赔偿损失。

可以与开发商协商赔偿问题，也可以由开发商代为支付物业费，抵扣你的损失。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。本人专处理房产纠纷，建议通过协商和诉讼解决