遗产继承
遺产房拆迁如何分配?
遺产房拆迁如何分配? 和早年公私合营时分配的租赁房置换的租赁房，父亲母亲己住十几年，母亲早年去世，父亲今年四月去世，留有律师公证遗嘱写明，此房为遗产，有2个儿子，1个女儿，每人33.3%。户口本上有父亲，大哥和小妹三人。我久住外地。今年上半年开始拆迁，预计赔付160万和30多万安置费等，依法我可以分得多少遗产?
问题状态：已过期
提问人：QiuH（上海－虹口区）
提问时间：2013-08-27 23:41
提问人：QiuH（上海－虹口区）
提问时间：2013-08-27 23:41
已有7位律师回答了该问题
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除遗嘱指定外，还与拆迁补偿政策有关。
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建议先办理继承确定份额后，再拆迁
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根据你父亲的分配方案和拆迁安置协议综合确定分配方式
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使用权房非产权房，不能继承。动迁安置对象为公房的承租人和同住人。对于你的情况要综合分析判断是否符合同住人的条件。
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1、租赁房不是遗产，不能继承。
2、你父亲在拆迁公告后去世，其个人份额可按遗嘱处理。
3、其他人拆迁补偿应当依据拆迁协议来分割。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
除遗嘱指定外，还与拆迁补偿政策有关。
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既然是遗产，应该每人1/3分割
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