婚后用个人存款买房，算是我个人房产吗？我可以立遗嘱给女儿吗？ 1，婚后，父亲的房产我在公证处放弃了继承，由我三妹一个人继承了。后来三妹将房产卖了，赠与我个人18万，并写了赠给我个人所有（存款）的协议，我们俩姐妹签字按了手印。其他两个亲姐妹也签字按手印作证。
请问：这18万虽是婚后所得，属于我个人财产吗？

2，现在，用婚前财产协议里注明是我个人的存款12万，加上这18万里的7万元，一共是19万元，我付了一处房子的首付，然后用两套房子的租金付按揭，还款期限9年。（这套房子和我婚前全款买的房子）
请问：这套房产算是婚后个人财产吗？
 
3买这套房子之前我起早一个协议：
XXX宿舍XX栋X单元XXX号房，是婚后女方用自己婚前财产和个人财产付首付和还贷款的，此房产属于女方个人财产，男方对此没有所有权。
                                         双方签字   手印
请问：这份协议有效吗？有什么不足之处吗？