婚姻家庭
继母因父亲婚前房屋拆迁获得的补偿款换购的房屋算夫妻共同财产吗？
继母因父亲婚前房屋拆迁获得的补偿款换购的房屋算夫妻共同财产吗？ 父亲婚前私房拆迁，因国家阳光政策，继母和他的儿子虽户口不在，仍享受补偿政策，获赔16万每人，父亲用拆迁获得的补偿款包括（装修补偿、宅地平方补偿等、父亲、我、我丈夫、我孩子每人16万的补偿款，加上继母母子二人的补偿款，直接与房产公司换购了4套安置房，每套换购价约32万。现在继母以她在拆迁中有32万补偿款为由，要求父亲给她一套房产，根据目前婚姻法，想问父亲的四套房子有多少是父亲的个人财产，继母母子因我方拆迁获得的补偿款算婚后夫妻共同财产吗？
问题状态：已过期
提问人：jinjbb（上海）
提问时间：2013-08-18 21:52
提问人：jinjbb（上海）
提问时间：2013-08-18 21:52
已有4位律师回答了该问题
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婚前财产不因婚姻关系自动改变为共有财产，可依据各人财产计算共有数额，
针对个人的补偿款是个人财产。 -
产权性质是不变，但以你继母的名义所获得的补偿款可以返还给他们
追问：由于现在涉及做房产证，房产公司原有的条款是拆迁合同上，享受拆迁补偿的人员名字需全部做到房产证上，若要单独指定某人为产权人，必须让其他人签署放弃该套房屋产权的文件，继母就是以这条条款为筹码，如果不单独给他一套房子，他就不放弃另外三套的产权。父亲为此想打离婚官司，这种情况，法官会如何分割房产。回答：如果你继母不愿意放签放弃文件，只能你父亲只能上法院起诉。一般说房产是婚前的，法院还是会认定你父亲为产权人，但还要考虑到你继母离婚后是否有房子居住的情况。 -
私房拆迁的补偿属于你父亲，但父亲要安置其他拆迁安置对象。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：当时用补偿款低价换购安置房时，每人限购60平方，由于继母二人也属于我家安置对象，也可享受政策，通俗的讲，由于她们也享受政策，所以我父亲用她们的名额多买了一套方。（不然根据限购政策，我父亲及我全家只能买到三套房）。请问，用继母她们名额买的房（前提是我父亲老房拆迁，才能和房产公司换购安置房），产权归谁，属于夫妻共同财产还是继母个人财产？回答：产权属于你父亲，你父亲需要支付因使用他们名额的补偿。追问：当时购房价为3500元每平方，现在卖房价约1万，我们按照哪个价格给予补偿？回答：按当时市场价格与购房价格差额来计算。 -
你好，你的问题是这样的：1、产权属于你父亲，你父亲需要支付因使用他们名额的补偿。
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