房产证是别人的名字,拆迁时该怎么办？？ 我姑姑因为买的时候没有过户，只是做了张买卖契约，买卖契约也写明对方需要配合过户，但是现在对方不配合过户手续，而对方又是定居日本，拥有日本国籍，我姑姑也是日本国籍。现在房产证和土地证都在我姑姑手上，但是名字确实对方的，那这样应该怎么办？如果这一两年内拆迁，名字还没有改过来，那么我姑姑可以得到赔偿吗？？？、