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新房未装修，未住人，水龙头老化导致漏水到楼下该找谁
新房未装修，未住人，水龙头老化导致漏水到楼下该找谁 新房交房后一直没有装修，也没住人，房屋里开发商配的水龙头老化导致房屋漏水，漏到楼下，造成楼下墙面起泡等问题，现在楼下业主提出要恢复原状、误工费，灯具损坏赔偿（情况是否属实未知）等一系列要求，请问该责任该由谁承担？房屋还未居住，楼上业主是否需要赔偿？是否应由开发商或物业来承担责任？
问题状态：已过期
提问人：acaica……（湖南）
提问时间：2013-08-15 13:57
提问人：acaica……（湖南）
提问时间：2013-08-15 13:57
已有3位律师回答了该问题
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与物业无关，如果是开放商的相关部件不合格导致，开发商需要赔偿。
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很明显，事故原因是水管老化所致，对于未入住的业主而言，开发商应当承担全部的赔偿责任。
追问：开发商说房屋已交付使用，不归他们管了，而且不是水管坏，是水龙头坏了，水龙头只包一年的时间，是否有这样的说法？同时，卫生间的下水管道设计有问题，高出地面一截，导致无法排水，水向周边房间蔓延，这是否是开发商房屋一个设计的重大失误？回答：注意房屋质量保证书内关于保修期与保修范围的问题。 -
长沙陈平凡律师团队律师 为您解答：由业主承担，因为房屋的所有权已经转移
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