卖方在和我签订房屋买卖合同的时候同时和他人签订了此房土地的小部分的让与承诺协议 我下面大楷介绍下我说的事情！！ 
  我是在2012年9月27日通过中介购买到一处国有土地的土木结构的房子（房子当时已经是危房不能居住），土地面积83.83，房产两层165.87，购的价为二十三万元！我们是在2012年9月27号签订合同，27号付了1万元定金，28号办理过户签字时付尾款二十二万房款！ 
  当时因为才从外地回到老家什么都不懂，中介提出要我们出一万五千元可以帮忙办其房产过户，我们可以什么都不管，只要提供身份证明就可以在一个月之内拿到房产和土地使用证！！后在2013年9月28号晚我交给中介1.5万元，用于帮忙房产过户！！现在房产和土地使用证已经改为我和老婆的名字！！！
   因为当时购买房产时老婆要生小孩了(小孩11月10号出生），所以当时并没有对其危房进行返修，现在小孩已经9个月了，我想现在有时间来返修房子了，可是在办理规划手续其中的四联协议时，和此房产一巷(2米多左右宽）之隔的一家人户（下面称丙）提出要我返修房子时要让出两米作为通道，并且此通道使用权归丙所有，我要使用还要交几千元的过路费，不然就不允许我返修！我说我的房子本来就只有83.84平米，假如让出两米后就只剩下60几个平米根本不够修房了，在说我本来当时花了23万买此房就是属于买的太贵了！我说我应该没有义务给你让出2米呀！丙说一定得让，并且是有义务的让，因为一年前此房产的原来的主人答应了的，并且写了书面材料的！我当时就无语了！后经调查，他说的的确是事实。就在我们和此房产的卖方签字过户交钱的当天，也就是2012.9.28日，卖方同时和丙家签订了一个协议承诺此房产以后在任何时候返修时都得自产权人的旧瓦屋滴水向内退两米作为通道的协议！！
   还有就是现在进出此房子前面的路是从公路到房子有10米的距离，是在一块空地中间，此空地是用砖从房子两边延伸到公路的一个院墙隔起来的，一看就可以联想此空地是和房子一起的（现在知道院墙是当时卖方几个月以前才砌起的）！当时卖方说是门前空地是属于这个房子的，只是没有办到手续，他口头承诺我买了房子以后，他一定可以帮我办到的！
  现在调查后得知门前空地是属于国家单位的（卖方就是这个单位的以前原一把手），是办不了证的，单位想怎么处理就怎么处理！
  现在就是说我买这个房子也只买了个房子连路都没有！前面空地是单位的，后面让给别人两米是无偿的，但要想走路，还要交钱买路！！我当时也是从外地才回来，父亲刚刚去世，老婆又要生孩子，在加上相信中介会为双方考虑好的，并且知道买方夫妻都是单位一把手领导级别的（现在都降级了），应该可以相信的，所以我没有去调查此房产的相关信息。
  丙家儿子是劳教出来的混混，母亲是此单位的老职工，我实数惹不起，卖方是有关单位的领导，也惹不赢！！我现在真不知道该怎么办了！！我28岁，我老婆26岁，父母都是农村里的，当时买房子的钱也是我们的全部家当，现在是住不敢住，返修又办不了手续！
   一定请律师帮忙看看我现在该怎么办！！我可以原款退回去吗？我受的损失该怎么办？
  我在此先谢谢了！！如果需要有关资料我给您们传到邮箱！！